Villa El Fuerte VENDIDA Proyecto propio APS

Lúcar, Almería, España
  • 175 m²
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

Descripción

Propiedad única, situada en Lúcar, típico pueblo Andaluz en el interior de la provincia de Almería. Esta vivienda cuenta con valores añadidos difíciles de encontrar: una situación extraordinaria dentro del pueblo, acceso directo por calle de poco tráfico y aparcamiento garantizado frente a la casa si no desea aparcar en el garaje privado de la vivienda. Las vistas son magníficas desde la casa y desde la plaza frente a la misma (centro de salud en la misma plaza) y a espaldas del mismo tenemos un magnífico parque con vistas al valle del Almanzora y las montañas de la Sierra de los Filabres.
La plaza central del pueblo (bar, tienda, Ayuntamiento, farmacia) se encuentra escasamente a 200 metros.
Esta vivienda se ha diseñado para disfrutarla con plenitud, además de su situación única dentro en el pueblo.
El solar de 171m2 (difícil de encontrar en un pueblo) se divide en varios espacios: 101m2 construidos, jardín de 30m2, patio de 36m2, garaje de 17m2.
Tiene una imponente fachada de diseño moderno, con tres entradas: una desde la fachada principal (peatonal), otra desde la calle que va directo a la plaza ( desde el jardín) y la cochera.
Su extraordinaria terraza a la que se accede desde el patio ofrece unas vistas magníficas al pueblo y a la sierra de los Filabres.
En el patio nos encontramos con un porche techado de madera maciza de 6 m de largo. Este espacio será, junto con el jardín y el patio, los espacios más usados por los propietarios junto con la terraza durante gran parte del año: para cenar al aire libre, barbacoas, recibir amigos, hacer fiestas y celebraciones o sencillamente disfrutar de privacidad y tranquilidad que esta magnífica propiedad te ofrece.

La distribución de la casa:
– Entrando, a la derecha se encuentra una gran cocina totalmente equipada y operativa (15m2). Entendemos que esta es una de las partes más importantes de la casa y por ello le dedicamos especial atención a su diseño: La zona de trabajo es grande (encimera de 5m) lo que permite una gran movilidad para cocinar, comodidad y espacio. Cuenta con una importante despensa de 2 m2. Además, prestamos especial atención a la iluminación: 6 apliques de pared (tres hacia la pared frontal y tres encima de la zona de trabajo) y luz general en el techo. Con ello, hemos querido crear un ambiente acogedor, a la vez que funcional, con varios enchufes, y todo tipo de electrodomésticos. La ventana encima del fregadero es un plus magnífico, pues otorga luz natural a toda la zona de la cocina.

– Desde la cocina, accedemos al salón (con chimenea de diseño único, moderno y atractivo que incluye pequeña leñera para uso diario). Toda esta parte de la vivienda es un concepto abierto a la vez que perfectamente diferenciado de las otras estancias. Armoniosamente diseñado, los espacios son grandes y diáfanos.

– Por el pequeño pasillo a la derecha del salón accedemos a un cuarto de baño para uso general (2m2) , la lavandería (2m2), un dormitorio individual (8m2) y la habitación principal de buenas dimensiones ( 11m2) al que hay que sumar un espacio abierto ( que es parte del dormitorio para convertirlo en vestidor, armarios empotrados etc…) de 3 m2 y el cuarto de baño en suite (3,5m2), de un diseño original que no deja indiferente a nadie.

– La terraza/solárium de la casa tiene una superficie útil de 89m2, con 4 puntos de luz y 3 enchufes. Esta es transitable, pensada para que el comprador, si lo desea, pueda construir otra habitación o extensión en esa zona. En tal caso, contacte con nosotros y le elaboraremos un presupuesto adaptado.

– Gomas de riego: 1 en el jardín, 1 en el patio y 1 en la terraza.

– El jardín, patio y porche de la casa tiene tres tipos de luz ambiente, además de luces en las jardineras para crear un hermoso ambiente nocturno.

Todos los materiales de la vivienda son de primera calidad, las ventanas (doble acristalamiento) y puertas son de madera maciza y de diseño propio. Toda la instalación de agua y luz son nuevas. Cuenta con internet, toma de tv en salón y dormitorio principal. Además cuenta con cámaras de seguridad incluidos.

Desde Lúcar se accede a varios pueblos de alrededor, Tíjola se encuentra a 10 min, Serón a 12 min, y Olula del Río a 15 minutos.

Características

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